Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1670 m2 do wydzielenia z terenu o większej powierzchni. Działka o południowo- zachodnim nachyleniu, bardzo widokowa, częściowo ogrodzona, dojazd drogą asfaltową, częściowo utwardzoną, częściowo do urządzenia].
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka zlokalizowana jest w jednostce ML1 - Przeznaczenie podstawowe - zabudowa letniskowa (budynki rekreacji indywidualnej). Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki gospodarcze); 2) zieleń urządzona; 3) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 4) urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe); 5) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna na działkach budowlanych o powierzchni min.1000 m2 . Maksymalna powierzchnia zabudowy do 30 % powierzchni działki budowlanej; powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 50 % powierzchni działki budowlanej; maksymalna wysokość nowej zabudowy do 12 m; wskaźnik intensywności zabudowy minimalny 0,02, maksymalny 0,9. Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30° - 45°, z wysuniętymi okapami, z możliwością realizacji lukarn, facjat, świetlików, okien dachowych, zadaszeń nad wejściem, naczółków itp. Mały fragment działki położony w jednostce 1ZE5 - Przeznaczenie podstawowe - zieleń nieurządzona. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 2) terenowe szlaki turystyczne, trasy rowerowe, konne i narciarstwa biegowego.
Media : woda oraz kanalizacja sanitarna w działce poniżej , gaz i prąd w ulicy [ byłyby ustanowione notarialnie służebności na przejście z potrzebnymi mediami].
Cena netto : 434 000,00 zł + VAT.
Widokowa działka w wyjątkowej lokalizacji. Możliwość wybudowania dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych oraz zlokalizowania potrzebnej ilości miejsc postojowych - urządzone dwa tarasy [ wstępny projekt możliwości zagospodarowania terenu opracowany przez architekta z uwzględnieniem obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego - lokale mieszkalne o pow. użytkowej około 96 m2 każdy]. Po sąsiedzku całoroczna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone i las. Lokalny sklep spożywczy w odległości ok. 400 m; większe w odległości ok. 1- 1,2 km; szkoła ok. 1,2 km, niespełna 2 km do węzła komunikacyjnego Drogi S1 w Wilkowicach. Serdecznie zapraszamy na prezentację oferty !
MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TERENU O WIĘKSZEJ POWIERZCHNI.
Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.
Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.
SZCZEGÓŁY OFERTY
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Gaz
w ulicy
Prąd
w ulicy
Ksztalt dzialki
prostokat
Ogrodzenie dzialki
częściowo ogrodzona
Woda
możliwość podłączenia
Kanalizacja
możliwość podłączenia
Standard
Zagospodarowanie działki
Niezagospodarowana
Uksztaltowanie działki
pochyła
Niniejszy serwis wykorzystuje pliki cookies i przechowuje je w tymczasowej pamięci przeglądarki internetowej w celu pełnego wykorzystania funkcjonalności serwisu www. Jeżeli nie wyrażasz zgody na przechowywanie plików cookies, zmień ustawienia swojej przeglądarki
